Syndic de copropriété

Une prise en main complète et transparente

Mise en copropriété d'immeubles

Assistance au montage et à l’établissement de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété dans le cadre d’immeubles neufs ou existants.

  • Une méthodologie adaptée
  • Un interlocuteur dédié
  • Une communication spécifique sur ce processus
  • Tenue des assemblées générales inaugurales
  • Mise en place des contrats d’exploitation 
  • Organisation et participation à la réunion initiale d’information des locataires spécifique au processus de vente par lots 

Assemblée Générale et conseils syndicaux

  • Envoi des convocations
  • Tenue des registres d’assemblées générales
  • Rédaction et diffusion des procès verbaux
  • Exécution des décisions votées en assemblée générale
  • Disponibilité permanente du syndic 

Gestion des parties communes

  • Négociation des contrats de maintenance
  • Optimisation de la gestion des fluides
  • Établissement du plan de travaux pluriannuel
  • Gestion des gardiens et personnels d’immeubles
  • Tenue du carnet d’entretien
  • Visites contractuelles régulières
  • Suivi et contrôle des travaux 

Comptabilité des charges courantes

  • Infrastructure et outils informatiques de pointe
  • Tenue de la comptabilité de la copropriété et de la comptabilité d’engagement (en conformité avec la loi SRU)
  • Présentation claire et détaillée des comptes individuels des copropriétaires
  • Bilan annuel de trésorerie
  • Budget prévisionnel et appel de provisions
  • Facturation et suivi du recouvrement des charges 

Gestion des sinistres

  • Mise en place de contrats d’assurance adaptés
  • Suivi juridique et administratif
  • Préservation des intérêts de la copropriété
  • Suivi et contrôle des travaux