
Syndic de copropriété
Une prise en main complète et transparente
Mise en copropriété d'immeubles
Assistance au montage et à l’établissement de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété dans le cadre d’immeubles neufs ou existants.
- Une méthodologie adaptée
- Un interlocuteur dédié
- Une communication spécifique sur ce processus
- Tenue des assemblées générales inaugurales
- Mise en place des contrats d’exploitation
- Organisation et participation à la réunion initiale d’information des locataires spécifique au processus de vente par lots
Assemblée Générale et conseils syndicaux
- Envoi des convocations
- Tenue des registres d’assemblées générales
- Rédaction et diffusion des procès verbaux
- Exécution des décisions votées en assemblée générale
- Disponibilité permanente du syndic
Gestion des parties communes
- Négociation des contrats de maintenance
- Optimisation de la gestion des fluides
- Établissement du plan de travaux pluriannuel
- Gestion des gardiens et personnels d’immeubles
- Tenue du carnet d’entretien
- Visites contractuelles régulières
- Suivi et contrôle des travaux
Comptabilité des charges courantes
- Infrastructure et outils informatiques de pointe
- Tenue de la comptabilité de la copropriété et de la comptabilité d’engagement (en conformité avec la loi SRU)
- Présentation claire et détaillée des comptes individuels des copropriétaires
- Bilan annuel de trésorerie
- Budget prévisionnel et appel de provisions
- Facturation et suivi du recouvrement des charges
Gestion des sinistres
- Mise en place de contrats d’assurance adaptés
- Suivi juridique et administratif
- Préservation des intérêts de la copropriété
- Suivi et contrôle des travaux